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      葡萄牙50萬歐購房移民

      葡萄牙50萬歐購房移民

      葡萄牙投資移民計劃(ARI)出臺于2012年10月8日,由葡萄牙內政部頒布,又被稱為黃金居留許可(GRP)。根據投資移民法案規定,非歐盟公民的外國投資者只要在葡萄牙購買價值50萬歐元及以上的房產,即可依法獲得葡萄牙黃金居留許可,一人申請,全家三代可同時獲得身份。

      400-060-6622

      申請條件

      1.主申請人需年滿18周歲,且是非歐盟公民;
      2.購買價值50萬歐元及以上的葡萄牙房產;
      3.提供無犯罪記錄證明;
      4.投資維持5年即可申請葡萄牙永居;
      5.購買健康保險;
      6.滿足居住要求:第一年住滿7天,之后每兩年住滿14天即可。

      葡萄牙移民

      項目優勢


      • 無語言、學歷、經商、資產等要求,購房送身份,移民監寬松;

        01

      • 流程簡單,審批快速,5到6個月即可獲批,一人申請,全家獲批;

        02

      • 可自由出入26個申根國,往來不受限制;

        03

      • 入籍簡單,護照可享歐盟公民福利,全球170個國家免簽待遇;

        04

      • 移民監寬松,每年只需住滿7天,旅游即可滿足條件;

        05

      • 享歐洲大國教育、醫療、環境福利,享受品質生活。

        06

      項目流程


      • 評估申請條件,與諾亞新鴻簽約;

        1
      • 登陸葡萄牙考察房產或國內訂房,支付房產定金;

        2
      • 律師委托授權;

        3
      • 開立銀行賬戶,支付購房全款,完成房產注冊;

        4
      • 準備移民材料并遞交至葡萄牙移民局;

        5
      • 審批通過,入境采集生物信息,獲發1年期居留卡;

        6
      • 每兩年續簽一次。

        6

      熱銷樓盤

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        位置:里斯本

        面積:440- 450㎡

        售價:51.5萬歐元起

        瑞吉奧豪華別墅
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        位置:里斯本

        面積:68- 200㎡

        售價:39.5萬歐元起

        國會大廈公寓
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        位置:里斯本

        面積:173㎡

        售價:56萬歐元

        格拉薩精品復式公寓
      • 葡萄牙移民

        位置:里斯本

        面積:46.5㎡

        售價:29.5萬歐元

        景明閣精品公寓
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        位置:里斯本

        面積:70㎡

        售價:26.5萬歐元

        哈莉多納精品公寓
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        位置:塞圖巴爾

        面積:200㎡

        售價:52.5萬歐元

        莫拉迪亞豪華別墅

      費用清單

      房屋相關費用

      稅種 收取單位 金額 繳納時間
      購置稅* 稅務局 房價的 1% - 6.5%(住宅類房產)
      6.5%(旅游類,商鋪房產)
      過戶前
      印花稅 稅務局 房價總額 的 0.8% 過戶前
      公證費 公證處 大約 800€(根據公證處不同價格實際收?。?/td> 過戶前
      不動產稅** 稅務局 地籍價的 0.3% -0.6% 過戶后,從新的日歷年開始,每年的4月開始分三次繳納
      物業費 物業公司 60€/月-120€/月 過戶后,從新的日歷年開始,每年的4月繳納全年費用
      市政城市保護稅** 稅務局 地籍價的 0.0375% 過戶后,從新的日歷年開始,每年的4月繳納
      個人所得稅**** 稅務局 房屋租金的 28% 每年的4月申報繳納

      會計師費用?LRC 會計師事務所

      收費明目 收取單位 金額 繳納時間
      會計服務費 會計師事務所 800€/戶/年 房產過戶后開始計算,每年收取

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