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      葡萄牙35萬歐購房移民

      葡萄牙35萬歐購房移民

      2015年7月,葡萄牙政府出臺了編號為“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修正案,新修正的法案規定,來自非歐盟國家的外籍投資者,可通過購房方式獲得葡萄牙黃金居留許可,而只要購買房產為建成超過30年獲位于重建區域,則投資額可降至35萬歐元。

      400-060-6622

      申請條件

      1.主申請人年滿18周歲,且為非歐盟國家公民;
      2.提供無犯罪記錄;
      3.購買價值35萬歐元及以上的葡萄牙房產,房產需滿足以下條件:
      (1)位于重建區域;
      (2)為建成30年以上城區的樓房建筑,并持有審批翻新許可和施工建設諾誠合同。
      4.維持投資至少5年。
      5.投資人口密度低于100人/平方公里或國民生產總值低于全國平均水平的75%的區域,則投資額可低至28萬歐。

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      項目優勢


      • 性價比高,購房即送永居,一人申請,三代同時移民;

        01

      • 條件簡單,無語言、學歷、資金來源要求,5到6個月可獲批;

        02

      • 投資潛力旺盛,房產預期年租金收益可達5%;

        03

      • 持永居可自由通行歐洲26國,入籍后可享歐盟公民一切福利;

        04

      • 全面免費公立教育、醫療,福利完善,養老度假寶地;

        05

      • 入籍條件寬松,護照可免簽全球170多個國家和地區

        06

      項目流程


      • 免費評估,與諾亞新鴻簽署委托協議;

        1
      • 考察或國內訂房,支付房產定金;

        2
      • 律師委托授權;

        3
      • 開立銀行賬戶,支付剩余房款;

        4
      • 入境錄取指紋,獲發一年期居留卡;

        5
      • 每兩年續簽一次居留卡。

        6

      熱銷樓盤

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        位置:里斯本

        面積:23-41㎡

        售價:12.3萬歐起

        里斯本大學城
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        位置:里斯本

        面積:33-49㎡

        售價:32.5萬歐起

        上城公寓
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        位置:埃武拉

        面積:42.6-100.9㎡

        售價:16.5萬歐起

        馬切爾學院
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        位置:里斯本

        面積:30㎡

        售價:17.8萬歐起

        NGS新生代河景公寓
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        位置:里斯本

        面積:38-138㎡

        售價:23萬歐起

        圣巴巴拉
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        位置:阿爾卡塞爾

        面積:96-107㎡

        售價:28.5萬歐起

        阿爾卡塞城市花園

      費用清單

      購房階段費用
      費用名稱 金額 備注
      房價 350,000€
      房產購置稅 21,000€ 約為房款的6%
      印花稅 2,800€ 房款的0.8%
      公證處費用 800€ 根據公證處不同,價格以實際為準
      律師費預計 5,000€ 具體費用以律所為準(含一家三口5年服務)加一人,615€/人
      銀行管理費及各手續費預 100€ 此費用主要為支票費用
      居留申請階段費用
      費用名稱 金額 備注
      移民審批費用 527.6€ 主申請人
      164.6€ 附屬申請人,82.3€/人
      黃金居留卡制卡費用 15,823.2€ 5,274.4€/人
      會計服務費 800€ 每年會計服務費

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