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      當前位置:首頁 > 泰國移民 > 泰國海外房產

      抓緊泰國房產投資黃金十年

      近年來隨著國內房產限購等政策限制以及全球化趨勢的日益加強,國人投資海外房產的風潮越發盛行。而由于距離優勢和“一帶一路”等利好政策的助力,近年來中泰之間的聯系也日益緊密,隨著泰國整體實力的快速提升,泰國房地產映入了越來越多國內投資者的眼簾。

      如今正值泰國房產高速發展的黃金十年,在旅游業和其他產業的帶動之下,泰國房產連年大幅增值,租金回報也高居世界前列。利好的投資環境、低廉的投資成本、高昂的投資回報、宜居的品質生活……以上種種都使得泰國房產成為了當下熱門的投資標的。

      適宜人群

      1.想以低總價獲高回報的人    2.想移居海外度假養老的人     3.看好泰國教育、醫療的人    4.需長期出入或定居泰國的人

      投資優勢

      低投資,高回報全款40萬可投資,首付低,小成本可獲5-8%高收益,經濟壓力極小。
      永久產權,精裝修 所有房產均為永久產權,無公攤面積,精裝交付,拎包入住,世代傳承。
      房價漲幅大,升值潛力旺盛 年房產增值8%-15%,市場發展前景大好,是房產投資的黃金十年。
      穩定的投資環境 國內政局穩定,經濟發展良好,“一帶一路”成員國,投資環境安全穩定。
      政策利好,稅收優惠 外國人購房不限購,市場開放,無房產稅,無遺產稅,持有成本低。
      長居簽證簡單易辦 泰國精英簽證和養老簽證,兩種長居身份可辦理,簡單快捷開辟第二家園。
      環境宜居,度假養老 著名度假養老圣地,氣候宜人,空氣質量佳,出行便利,度假養老佳選。
      教育醫療資源豐富 教育資源豐富,接軌國際高校,醫療水平高,世界最大醫療旅游目的國。

      購買流程

      泰國房產
      熱銷樓盤
      • 泰國房產

        位置:曼谷

        面積:25.5-55.5㎡

        房型:公寓

        售價:43萬元起

        柏悅灣
      • 泰國房產

        位置:曼谷

        面積:28-34、41-44、47-54㎡

        房型:公寓

        售價:80萬元起

        金鑾閣
      • 泰國房產

        位置:普吉島

        面積:24㎡、32㎡、185㎡

        房型:公寓、別墅

        售價:60萬元起

        UTN海景公寓
      • 泰國房產

        位置:曼谷

        面積:27.25-29.25㎡、45.75-61㎡

        房型:公寓

        售價:90萬元起

        通羅新貴
      • 泰國房產

        位置:曼谷

        面積:22.5-32.5㎡、44-54.5㎡

        房型:公寓

        售價:39萬元起

        傲璟·第一學府
      • 泰國房產

        位置:普吉島

        面積:25-104㎡

        房型:酒店

        售價:69萬元起

        拉亞度假酒店

      費用清單

      購置時期 項目費用 詳細
      購買 過戶費 2%(買賣雙方各支付一半)
      增值稅 3.3%(指在業主交房并取得房產證之后同時在5年內)0.5%(業主持有房產超過5年,或者業主的戶口落在房產上超過1年)
      印花稅 0.5(收房后產生)
      維修基金 一般在500~600泰銖/㎡(視開發商,一次性費用)
      物業管理費 40-60泰銖/㎡(包含車位,游泳池,健身房等一切公共設施使用費)
      出售 產權轉移登記手續費 如是期房,在簽訂合同付首付款之日起到交房之前,可自主轉讓房產,不需要交稅,只需要交更名費給開發商,大約2萬到5萬泰銖之間不等。
      持有期 基本無 如是現房,或已經拿到房產證,自拿到房產證之日起:不足5年,出售房屋所需要支付的費用:過戶費1%+增值稅3.3%,5年后出售:過戶費1%+增值稅0.5
      遺產稅 貨值在5000萬泰銖以下泰國無遺產稅
      • 泰國是世界重要的服裝制造基地之一。世界名牌在這里應有盡有。任何一家購物中心都有很
      • 泰國教育分普通教育、職業教育和成人教育三大類。普通教育又分學前幼兒教育、初等教育
      • 在新年時,泰國政府為了讓人民過個好年,會投入120多億泰銖(約24億人民幣),給低收
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        投資方式:購房
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        投資方式:購買房產
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