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      #樓主# 2020-8-27

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      本帖最后由 張露 于 2020-8-27 16:20 編輯

      如果是非稅務居民,如果房產不出租,需要繳納空置稅(只針對非稅務居民),即地籍價*1.1%*24.75%;
      非稅務居民,把房產出租,出租所得稅為租金*24.75%
      如果是稅務居民,需要每年報稅,按照梯度稅率繳納,從百分之十幾到百分之四十幾,租金作為收入,所有花費作為支出,如果收入大于支出,按照相應梯度稅率交稅,如果收入小于支出,還能夠退稅。

      房產稅IBI為地籍價的0.4%-1.1%,馬德里為0.6%,巴塞羅那為0.8%。地籍價一般不到房產市場價的50%
      凈財富稅:馬德里前幾年沒有,據說要恢復,還沒恢復;巴塞羅那是超過100萬的資產需要納稅,為1.5/1000, 即100萬歐的房產,交1500歐元的凈財富稅。




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